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Colli Portuensi adiacenze - locale commerciale mq 140

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Rif: 8725CA30823

ROMA

ROMA - zona Colli Portuensi
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ID MLS: 8725CA30823
Colli Portuensi nelle immediate vicinanze del miglior punto commerciale della zona ed esattamente in via Giuseppe Pianese, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 140 mq.
Al negozio si accede attraverso strada privata controllata da sbarra telecomandata ed è priva di barriere architettoniche.
Attualmente predisposto come centro estetico può avere ulteriori possibilità di utilizzo.
In particolare l’accatastamento come C1 servizi, lo rende idoneo allo svolgimento di attività professionali come studi medico- specialistici/ centro di fisioterapia/palestra/ scuola di ballo/ scuola di musica o d qualsiasi altro tipo di laboratorio o ufficio.
L’immobile necessita di ristrutturazione, essendo attualmente provvisto di sei bagni e di locali doccia, spogliatoi per il personale e locali tecnici, che vanno ammodernati.
La reception posta all’ingresso, attraverso il corridoio centrale, dà accesso alle sei cabine poste sui lati.
L’altezza interna supera i 3 metri e la pianta planimetrica è regolare con forma rettangolare. La struttura dell’edificio è in cemento armato e le condizioni esterne sono ottime essendo stato recentemente ristrutturato.
La vicinanza a 50m dall’importante viale dei Colli Portuensi, rende la presente proposta interessante anche come uso magazzino e centro vendita E-commerce.
Spese condominiali bassissime ed elevata capacità di rendita.
Ottimo uso investimento.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

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